Artículo 16°.- El diseño de lotización y vías con fines de habilitación deberá ajustarse a lo siguiente: 6 PLAN DE DESARROLLO URBANO DISTRITO DE PIMENTEL 2013 - 2023 El área y frente mínimo será igual o mayor a lo establecido en las normas de Zonificación que rigen para cada zona, tal como se indica en el presente Reglamento. Las áreas destinadas a Recreación Rivereña no podrán utilizarse para otros fines salvo los recreacionales y deportivos. b) Área y Frente de Lote Normativo.- Para proyectos de Habilitación Urbana, el área y el frente mínimo del lote a considerar será el correspondiente a la Zona Residencial predominante de la zona colindante al predio. plano del distrito de pimentel, ubicado en el departamento de chiclayo . Bar, Pub.- Edificación destinada a la comercialización de bebidas alcohólicas y complementos para su consumo dentro del local. 1099-07-MML CUADRO N° II.02 CUADRO ZONIFICACION NORMATIVO RESUMEN DE LA ZONIFICACION RESIDENCIAL DEL DISTRITO DE PIMENTEL. PARA EL e) Usos Compatibles.- Los establecidos en el cuadro de compatibilidad de usos. Türkçede sözlü derlem oluşturma çalışmaları (Global COE Program). Ray Dalio. Danny Yair Torres Odar. Aportes Reglamentarios: Son las contribuciones obligatorias y gratuitas de un porcentaje del área bruta total del terreno a ser habilitado, que sirven como reserva de áreas para el equipamiento básico de las nuevas habilitaciones urbanas. S1CA CEMENTERIO HUICHU SAN MARTÍN Articulo 6°.- El presente Reglamento establece la clasificación de los diferentes usos y actividades urbanas. PLAN DE DESARROLLO URBANO DISTRITO DE PIMENTEL 2013 - 2023 Límite de Propiedad: Es la línea que delimita el lote o predio del espacio público (vía, parques, etc. Galería Comercial.- Edificación compuesta por locales comerciales de pequeñas dimensiones organizado en corredores interiores o exteriores. All rights reserved. INDICE GENERAL. Zonificacion centro comercial taller 7. -259 UDA VISTA ALT CE SA Cafetería.- Edificación destinada a la comercialización de comida de baja complejidad de elaboración y de bebidas. Definición de zonas de usos del suelo, y de las características, criterios técnicos y compatibilidades de cada uno de ellas. CIRCUNVALACIÓN. AVELLANEDA AL EG RIA, 238500.0000 CAPITULO V ZONIFICACION DE USOS ESPECIALES - OTROS USOS (OU) Artículo 31°.- El equipamiento para Otros Usos comprende las áreas destinadas a desarrollar actividades de servicios, apoyo y complementarios al uso residencial en los diferentes sectores. Descripción: PRIMAVERA, PROYECTO ESPECIAL HUALLAGA Artículo 35°.- Las zonas de Zona de Protección de Drenes (ZPD), comprende las las áreas destinadas a conformar las márgenes de protección y seguridad sobre el dren 3100 y 3000 que bordea en Núcleo Urbano y el Eje de Articulación. Para el caso de las Zonas de Recreación Publica no podrán ser transferidos a terceros. Legal Definitions in English, Hungarian and Polish Statutory Documents. Gasocentros.- Edificación destinada a la comercialización de Gas Licuado de Petróleo (GLP) o Gas natural comprimido (GNC) y de bienes y servicios para vehículos automotores. B. Zona de Reglamentación Especial (ZRE) La zona de Reglamentación Especial está ubicada en la Zona Ribereña donde confluyen las actividades recreacionales, de esparcimiento, para la práctica de deportes y de concurrencia a espectáculos deportivos al aire libre. 86 No se admite ninguna ocupación, utilización o aplicación que afecte la naturaleza del suelo y dificulte el destino previsto a las funciones inherentes de la reserva. En los casos donde el crecimiento urbano haya excedido el límite de la zona urbanizable establecida en el presente Plan Urbano, la municipalidad mediante Ordenanza podrá admitir la ocupación de zonas actualmente eriazas o agrícolas para fines residenciales y otros fines, para cuyo caso se asumirá la normatividad para RDM – R3. (**) Parámetros Residenciales R5 aplicables a predios ubicados en Zona de Comercio Vecinal CV (C3), por compatibilidad. 1 Estacionamiento cada 20 Personas del aforo total del local. Plano de localización: Nos muestra la ubicación de la manzana donde se ubica el lote en relación con las vías principales y lugares públicos notables, que puedan servir como referencia (avenidas, plazas, óvalos, mercados, etc). CAPITULO VII ZONIFICACION DE RESERVA URBANA (RU) Artículo 33°.- La Zona de Reserva Urbana está constituida por las áreas reservadas por el Plan de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Pimentel 2013-2023 como posible expansión urbana después del 2023 y/o para la ejecución de obras de equipamiento o infraestructura vial. Account 157.55.39.44. JUNTOS), INSTITUTO Ronald F. Clayton 28 UD-2 ZONA ADMINISTRATIVA ): Prehistoric Studies in memoriam Ida Bognár-Kutzián. Artículo 21°.- Todo proyecto de edificación urbana deberá cumplir con las normas establecidas en el presente reglamento de zonificación, en las normas sectoriales de salud y educación, y en el Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE) en todo lo que no se oponga al presente reglamento. Plano de localización, ubicación, zonificación, cuadro normativo. 00940-1119, Tel: (787) 723-6200 (Cuadro)Directorio Agencia, Dirección Física  JR . This is the history of how the tribute -- the levy required from all indigenous peoples by the Spanish monarchy — got abolished in 1810, before the opening of the Spanish Cortes. Artículo 18°.- Para los procedimientos de independización de terrenos rústicos o eriazos ubicados en áreas urbanas se deberá considerar que las partes independizadas no deberán tener un área menor a los 10,000 m2. Santurce, Oficiales de Información (Ley 141-2019)Ivelisse Prado Ortiz –  Principal Oficial de ComunicacionesPrado_i@jp.pr.gov – 787 723-6200 ext. 11 121667-2011 Fred Erick Chuquillanqui Bernaola. En el rubro de Salud en Pimentel encuentre Centros Asistenciales EsSalud, Establecimientos de Salud - Gbno. #gobpe. Y LA PAZ JIMENEZ Search. La entidad ejecutora de las obras viales o de equipamiento urbano deberá abonar el justiprecio del valor del terreno reservado, según lo determinado por el Consejo Nacional de Tasaciones, previamente a su ejecución. LOTE MÍNIMO m2 FRENTE ALTURA MÍNIMO EDIFIC. 0 355 ' Z.L. Plan de Desarrollo Metropolitano. Establece definiciones, características, criterios técnicos (de ocupación y, construcción), y compatibilidades para el uso del suelo en cada una de las Zonas, indicadas en el Plano de Zonificación Urbana de Pimentel; señalando requisitos. CUADRO Nº II.3 REQUERIMIENTO DE ESTACIONAMIENTOS PARA ESTABLECIMIENTOS COMERCIALES Y EQUIPAMIENTO USOS REQUERIMIENTO Supermercados 1 Estacionamiento cada 10 personas del aforo total del local. JR. ADOLFO MOREY, JR. IQUITOS Algumas coisas devem ser ditas. CAPITULO IV: Disposiciones Generales de Edificación. Usos Compatibles: Son los usos que pueden coexistir sin que ninguno de ellos pierda las características y efectos que le son propios, todo ello sin perjuicio de que su independencia haga necesaria ciertas restricciones en la intensidad y forma de los usos. Planes de Desarrollo Urbano. ZONI, 86 Uso Comercial, Se permite solo restaurantes y/o campestres. 0% (1) 0% encontró este documento útil (1 voto) 337 vistas 1 página. Uso de Tratamiento Especial Uso Agrícola. 19. En el rubro de Salud en Pimentel encuentre Centros Asistenciales EsSalud , Establecimientos de Salud - Gbno. Eriazo En algunos casos adicionalmente se acompaña la letra (R) que significa restricción, lo cual implica la exigencia obligatoria de presentar un Estudio Geotécnico de Suelos y/o solución de drenaje pluvial de acuerdo al peligro al que está expuesta la Zona. Zona de Peligro Bajo: Es la zona no amenazada por fenómenos naturales intensos. Densidad Neta: Es la población que habita en un área utilizada exclusivamente para vivienda, descontando las áreas ocupadas por vías, parques, equipamiento, otros usos, etc. ROSA, CAMPO DE Las edificaciones en esta zona, además de cumplir con lo establecido en el RNE deberán ceñirse a las normas sobre retiros, altura de edificación, volumetría etc. 9252000.000000 c) Diseño y colocación de avisaje, anuncios comerciales, señalización de tránsito, nomenclatura de calles y similares. ANFITEATRO (*) Para el diseño de Nidos y Centros Educativos, se deberán tomar en cuenta las disposiciones y Reglamentos del Ministerio de Educación. Se le denomina también Suelo Urbanizable. h) Normas específicas para las Zonas de Reglamentación Especial (ZRE). 16016, Oficina de Datos PRITSCarlos Castillo DomenaCoordinador de Servicios al UsuarioPrograma de Sistemas de Información, Castillo_C@jp.pr.gov787 723-6200 ext. Address: Copyright © 2023 VSIP.INFO. Puedes ver y descargar las diapositivas de los temas tratados, el plano del video, ejemplo de revisión de cuadro normativo. Roberto Sánchez Vilella  E 12 In: Bánffy Eszter (edit. 241500.0000  Requisitos Arquitectónicos y de Ocupación: los establecidos en el Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE). Desde o dia em q os Comandantes das Forças expediram Nota "ao POVO…+" Search. Las edificaciones de zonificación residencial que por compatibilidad pueden proyectar un uso comercial compatible, deberán respetar un retiro de 3.00 ml. plano del distrito de pimentel, ubicado en el departamento de chiclayo by daniel_guevara_73. ZA I2 E1 Plano del Sistema Vial Metropolitano, Trasnporte Intermodal y Secciones Normativas. 86 Constituye el territorio sujeto a las disposiciones legales de zonificación urbana. Las zonas de Tratamiento por Áreas Topográficamente Deprimidas no podrán ser utilizadas para el desarrollo de actividades urbanas, salvo las recreativas o deportivas al aire libre. Huérfanos, solteros, súbditos neoclásicos (2010), Analisis Vectorial Schaum Murray R spiegel, Eğitim Fakültesi için Sosyoloji ders notu, SERIE DE COMPENDIOS SCIIAUM TEORIA Y PROBLEMAS DE, Huaraz 2012-2022 Plan de Desarrollo Urbano. Artículo 15°.- Las habilitaciones para uso de vivienda deberán responder a un planeamiento integral con las habilitaciones vecinas, de modo que los diversos elementos que conforman la urbanización (vías, áreas de recreación, áreas para servicios, zonas comerciales, etc.) Plano de Zonificación. L M M - Nº, Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano aprobado por, Decreto Supremo Nº 004-2011-Vivienda y sus, diferentes instituciones que tienen relación con las actividades que se desarrollan, dentro del área urbana tales como las del Ministerio de Educación para los locales de, Educación Inicial y Educación Básica, así como las normas del Ministerio de Salud, Municipalidad Distrital de Pimentel mediante ordenanzas de acuerdo al procedimiento, establecido en el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano, aprobado por Decreto Supremo Nº 004-2011-Vivienda y sus modificatorias, Esta complementación o ampliación de normas, a) Alineamiento de fachadas, normalizando retiros frontales en caso de considerarse. CAPITULO VIII ZONIFICACION AGRICOLA Artículo 34°.- Comprende las áreas de uso agrícola que deben continuar con su actual actividad productiva, su uso es exclusivamente agrícola, de protección a los recursos naturales y a la conservación del medio ambiente en general. image/svg+xml. Mapa de zonificacion : area metropolitana de San Juan /. Guardar Guardar Plano de zonificación Vicente López para más tarde. English (selected) Español; Português; C3 Hasta 7,500 Hab. Uso Comercial. Av .G PASAJE "L" JR. BELÉN TORRES DE TELLO 10 PLAN DE DESARROLLO URBANO DISTRITO DE PIMENTEL 2023 Artículo 27°.- El Uso Residencial se clasifica en los de baja densidad (R1 y R2), de densidad Media (R3 y R4), y de Alta Densidad (R5, R6 y R8), En todos ellos se permite el uso residencial, así como los usos compatibles establecidos en el cuadro de compatibilidad de usos.  :  Área de Lote.- El área mínimo 1,500 m2. Se expresa en: Hab. salud (centro de salud, posta médica, etc. AVELLANEDA IU RA Regional - Minsa , Establecimientos de Salud - Privados y Mixtos , Establecimientos de Sanidad Policial y Militar . nel Tu Türkçede sözlü derlem oluşturma çalışmaları (Global COE Program) SELIM YILMAZ. Publicado en La Gaceta No. 64 UD-2 CAPITULO IV: Zonificación de Equipamiento Urbano. CAPITULO II DEFINICION DE TERMINOS Artículo 8°.- Para los efectos de un mejor entendimiento del presente Reglamento se entiende por: Área Urbana: Es la superficie de la ciudad actualmente ocupada con actividades urbanas (suelo urbano) y las áreas de expansión urbana programadas por el Plan de Desarrollo Urbano destinada a albergar actividades urbanas (suelo urbanizable). 1.1 REGLAMENTAC, Scanned by CamScanner 1 Estacionamiento cada 10 alumnos, más 1 estacionamiento por número total de Aulas. Algunas dudas en el curso de lectura de planos quedó aclarado con este aporte, Gracias ingeniero, Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Legal Definitions in English, Hungarian and Polish Statutory Documents. Cargado por Guillermo Varela. PLANOS DE ZONIFICACIÓN DE LIMA METROPOLITANA Y ORDENANZA DE APROBACIÓN 240500.0000 1 Estacionamiento cada 10 personas del aforo total del local. 623000.000000 4.- Para el cálculo del coeficiente de edificación, no se incluyen las áreas de estacionamientos o cualquier otra área de uso no residencial ubicados en el sótano o Semisótano. Artículo 12.- En el caso que dentro del área por habilitar, el Plan de Desarrollo Urbano haya previsto obras de carácter metropolitano o distrital, tales como vías colectoras, principales, intercambios viales o equipamientos urbanos, los propietarios de los terrenos están obligados a reservar las áreas necesarias para dichos fines. (PROGRAMA Zonificación Urbana: Es la distribución normativa de los usos de suelos de la ciudad, constituyendo un instrumento básico para el planeamiento del desarrollo urbano. . General Máximo Abril 513 Jesús María / Lima 15072. Existente Distrital C5 Hasta 30,000 Hab. a ambos lados del eje de los drenes, con un total de sección de sección 64mts. se ubiquen de acuerdo a sus propias funciones, y a su interrelación con la ciudad. Informe sobre la Germinacion de semillas en algodón. Área Mínima Normativa de Lote: Es la mínima superficie de lote que se establece para cada zona y constituye la unidad básica para la aplicación de normas de la zonificación. Muestra el plano del Distrito por zonas o sectores. exigibles para las habilitaciones urbanas y para las edificaciones. Academia.edu no longer supports Internet Explorer. Learn how we and our ad partner Google, collect and use data. Zona de Peligro Alto: Zona en donde el grado de afectación de los fenómenos naturales es intensa, pudiendo causar la pérdida de la mayoría de construcciones vulnerables, pero donde es posible reducir los efectos negativos con medidas de mitigación. Retiro: Es el área que existe entre el límite de propiedad y el límite de la edificación. ABRIL Artículo 2°.- Para la formulación del presente Reglamento se ha considerado como base lo establecido en la Ley Orgánica de Municipalidades, en el D.S. A La Junta de Planificación de Puerto Rico fue creada en 1975 a través de la Ley Núm. 2 PLAN DE DESARROLLO URBANO DISTRITO DE PIMENTEL 2013 - 2023 Artículo 4°.- El ámbito de aplicación de este Reglamento abarca toda la superficie incluida dentro del límite urbano determinado en el Plano de Zonificación Urbana del distrito de Pimentel, incluyendo el suelo urbano y urbanizable; es decir, el área actualmente ocupada y las áreas de expansión urbana programadas por el Plan de Desarrollo Urbano. Infraestructura Urbana: Son las instalaciones necesarias para el óptimo desarrollo de las actividades urbanas; comprende básicamente las redes de agua potable, de alcantarillado, de energía eléctrica, de telecomunicaciones, de drenaje pluvial y las vías urbanas. Estas habilitaciones urbanas se permiten en las ZRE especificadas en el Plan de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Pimentel 2013–2023, y su habilitación debe responder a lo estipulado en el Capítulo IV de la Norma TH.010 del Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE). 643 Of.  Los centros educativos requeridos en las áreas de expansión urbana, podrán localizarse en las áreas de aportes de las nuevas habilitaciones. TECNOLÓGICO NOR Kaczmarek K., Matulewska A., 2006. Este distrito comprende los siguientes centros poblados: El distrito de Pimentel se encuentra ubicada en la región Lambayeque.  Las edificaciones de uso educativo, además de ceñirse al RNE y disposiciones particulares del Ministerio de Educación, deberán respetar las disposiciones urbanísticas municipales en lo referente a retiros, altura de edificación y volumetría acorde con el área colindante donde se localizan. AP I SALUD base lo establecido en la Ley Orgánica de Municipalidades, en el D.S. Establecimientos de Salud - Gbno. Artículo 7°.- Forman parte del presente Reglamento el Cuadro Normativo Resumen de la Zonificación Urbana Residencial y Comercial. Open navigation menu. Register. Artículo 22°.- Para ello es necesario solicitar los permisos o licencias respectivas ante la Municipalidad Distrital de Pimentel según las pautas establecidas en el Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Edificación, y el TUPA de la Municipalidad de Pimentel. 504 de la Junta de Gobierno de Reconstrucción Nacional del 30 de Agosto de 1980. 13 PLAN DE DESARROLLO URBANO DISTRITO DE PIMENTEL 2023 Centro Comercial.- Edificación constituida por un conjunto de locales comerciales y/o tiendas por departamentos y/u oficinas, organizados dentro de un plan integral, destinada a la compra – venta de bienes y/o prestación de servicios, recreación y/o esparcimiento. Horarios de atención: Lunes a Viernes. 16019, Programa de Planificación Económica y Social, Búsqueda de Casos en la Junta de Planificación, Mapas de Niveles de Inundación Base Recomendados. NT Av. PIMENTEL, Copyright © 2023 StudeerSnel B.V., Keizersgracht 424, 1016 GC Amsterdam, KVK: 56829787, BTW: NL852321363B01, CARRETERA INTER OCEÁNICA IIRSA NORTE TARAPOTO - YURIMAGUAS, Universidad Nacional de San Antonio Abad del Cusco, Universidad Nacional de San Agustín de Arequipa, Universidad Nacional Jorge Basadre Grohmann, Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas, Servicio Nacional de Adiestramiento en Trabajo Industrial, Cálculo aplicado a la física 2.CCR (CCRCAF2), Tutoría II : Identidad Institucional (7958613), Microeconomía y Macroeconomía (100000G67T), Redes y Comunicaciones de Datos I (Sistemas), metodología de la investigación (793483307), Emprendimiento para el desarrollo sostenible, Formacion para la empleabilidad (Psicologia), Seguridad y salud ocupacional (INGENIERIA), Diseño del Plan de Marketing - DPM (AM57), Tarea (derecho) Si me brindaran la oportunidad de formar parte del pleno del poder ejecutivo y tuviera la opción de emitir un dispositivo para beneficiar a la población la cual forma parte de una nación en donde se comparten las mismas costumbres y, Resumen 1984 - Reseumen por capitulos de la obra 1984 de George Orwell - 1984. -, ZA 150806 Las áreas destinadas a equipamiento recreacional no podrán subdividirse ni reducirse, ni utilizarse para otros fines salvo los recreacionales. E1 624000.000000 Every aspect of the internet, we believe, ought to be free. Artículo 29°.- A cada Zonificación le corresponde una compatibilidad con el giro comercial, el mismo que se establece mediante el cuadro de compatibilidad de usos. acorde con las áreas inmediatas adyacentes. d) Diseño de postes de alumbrado y normas para el tendido de cables de electricidad. Coeficiente de Edificación: Índice que multiplicado por el área del lote, permite establecer el máximo de área que se puede construir. Our partners will collect data and use cookies for ad targeting and measurement. RDM MONUMENTAL ZONA MONUMENTAL CAPITULO II: Zonificación Residencial. Los centros de salud o postas sanitarias requeridas en las áreas de expansión urbana, podrán localizarse en las áreas de aporte de las nuevas habilitaciones. TITULO I DISPOSICIONES GENERALES CAPITULO I: Generalidades. 86 ), o de la propiedad de terceros. Partner Sites Youtube to Mp3 Converter About Us This project started as a student project in 2014 and was presented in 2017. Densidad Bruta.- Es la población que habita en una determinada área considerando las manzanas, pistas, veredas, áreas libres urbanas, equipamientos, otros usos, etc. Investigationes Linguisticae vol. 5 PLAN DE DESARROLLO URBANO DISTRITO DE PIMENTEL 2013 - 2023 CAPITULO III DISPOSICIONES GENERALES DE HABILITACION URBANA Artículo 9°.- Todo proyecto de edificación urbana deberá contar previamente con la aprobación de proyectos de habilitación urbana en concordancia con lo establecido en el Reglamento Nacional de Edificaciones y sus modificatorias. Informes y publicaciones; Plano de Zonificación; Municipalidad Distrital de La Victoria - Chiclayo. Autoevaluación N°1 la cual te brinda diversos problemas. CENTRAL Y BAJA MAYO, PUESTO DE JR. JORGE CHAVEZ. Scanned by CamScanner 5.- Adicionalmente al número de pisos señalados para cada zonificación podrán plantearse azoteas para uso exclusivo al (los) departamentos del último piso. SRAA - Sistema Renina Angiotensina Aldosterona, FORO Calificable ( Ingles)- Solano Quevedo, Algebra Matricial y Geometria Analitica-Chau, Examen Laboratorio CAF 2 N° 2 Capacitancia de un condensador de placas paralelas, PA1- MF - Producto Académico 1 de Matemática Financiera, Definiciones de la personalidad en base a los enfoques estudiados- TA1, (AC-S03) Week 03 - Pre-Task Quiz - Weekly quiz Ingles IV (11287), (AC-S03) Week 03 - Pre-Task Quiz - Weekly quiz Ingles IV (28818). Dichas áreas podrán ser utilizadas por los propietarios con edificaciones de carácter temporal, hasta que estas sean adquiridas por la entidad ejecutora de las obras. Habilitación Urbana: Es el proceso de cambio de uso de la tierra para fines urbanos, que requiere la ejecución de diversas obras de infraestructura urbana y de servicios. Related Papers. JR. ANDRÉS A. CÁCERES, JR. JOSÉ CARLOS MARIATIGUI Porcentaje del Numero de habitaciones en función categ. La zonificación recreacional comprende las actuales áreas destinadas a recreación así como las nuevas áreas destinadas a este fin como: el parque ecológico (PE), parque sector Este (PS), estas son consideradas como habilitaciones recreacionales destinadas a actividades de esparcimiento, recreación activa y pasiva, para la práctica de deportes y de concurrencia a espectáculos deportivos. Artículo Primero.- Modificar el Plano de Zonificación . Usos Permitidos.En la Zona de Protección Arqueológica (ZPA) es compatible los siguientes usos: Uso Residencial, Se permiten habilitaciones urbanas tipo club, vacacional o temporal, estas habilitaciones residenciales están conformadas por una o más viviendas agrupadas en condominio con áreas recreativas y sociales de uso común. JR. PROGRESO. Artículo 23°.- Para la aplicación de las normas de edificación, la Comisión Técnica Calificadora de Proyectos tendrá en cuenta los requisitos arquitectónicos y de ocupación del presente Reglamento (Cuadro Normativo Resumen de la Zonificación Urbana Residencial y Comercial), y lo especificado en el Titulo III Edificaciones del RNE; además de los siguientes criterios: a) Para el cálculo de las densidades, se considerará como promedio general 5 habitantes por unidad de vivienda. 86 E, 622000.000000 623000.000000 CIUDAD DE PIMENTEL 624000.000000 IU RA 9252000.000000 ® AP R4 625000.000000 A SAN JOSÉ 9251000.000000 R4 R4 C9 C5 A C7 ZPE R4 R4 PARQUE SECTOR ESTE 9250000.000000 9250000.000000 ZPE C7 R4 LI MA 9249000.000000 A C7 R4 E3 C5 C7 U.S.S R4 R4 C5 C5 R4 9248000.000000 PARQUE ECOLOGICO 2 C7 OU ZRE C7 ZPE C5 C7 R2-R C3 R4-R C7 9245000.000000 R4 C7 ZTD OC EA R4 CÍ NO PA C7 C5 FIC O R3-R R3 R4 C7 C5 R3 R3 9243000.000000 9245000.000000 C5 C7 C7 R4 C7 R4 9246000.000000 R3 C5 R4 R4 C5 PARQUE ECOLOGICO 1 BARADE RO R6 C5 ZRE C5 R4 R4 9247000.000000 R1 C5 9244000.000000 9247000.000000 C7 R3 C5 ZRE 9248000.000000 ZPE 9246000.000000 YO LA IC PARQ UE SECTOR ESTE R4 9244000.000000 CH OU CENTR O EQUIPAMIENTO SERVICIOS 9243000.000000 9253000.000000 621000.000000 9252000.000000 620000.000000 9251000.000000 619000.000000 9249000.000000 9253000.000000 618000.000000 ZONIFICACION R3-R C5 C7 9242000.000000 C5 0 A SA NTA 9242000.000000 R3 ZRE 255 510 1,020 1,530 A ROS A SA 2,040 Meters NTA ROSA 618000.000000 619000.000000 620000.000000 621000.000000 622000.000000 623000.000000 624000.000000 625000.000000 2023 ZONIFICACION MARZO 2013 33. ALA Piso para los efectos del cálculo de alturas máximas. Av .T OM AS A DISTRITO DE ATE . D. Zona Topográficamente Deprimidas (ZTD) Las zonas Topográficamente Deprimidas (ZTD) son áreas de terrenos con depresiones topográficas destinadas a la protección ecológica. 4 PLAN DE DESARROLLO URBANO DISTRITO DE PIMENTEL 2013 - 2023 Área Libre mínima de Lote: Es la superficie reglamentaria dentro de un lote necesaria para cubrir los requerimientos de iluminación y ventilación natural, por lo que deberá preservarse inalterable, es decir, no podrá ser techada. COEFIC. [email protected] 15 PLAN DE DESARROLLO URBANO DISTRITO DE PIMENTEL 2023 Las áreas existentes o destinadas al equipamiento de salud no podrán subdividirse, ni reducirse; en cambio sí podrán incrementarse en los casos que el diseño vial y urbano así lo permitan. You can download the paper by clicking the button above. En el rubro de comercios ubíquelos a partir de la lista de distritos. 3 PLAN DE DESARROLLO URBANO DISTRITO DE PIMENTEL 2013 - 2023 Reglamento de Zonificación Urbana: Instrumento técnico - normativo y legal del Plano de Zonificación Urbana. i) Indice de Usos de las Actividades Urbanas. I2 ZA Viviendas Buenos Aires PLANOS ACTUALIZADOS CON MODIFICACIONES APROBADAS HASTA AGOSTO DE 2014 (*) Peligro Natural: Son aquellos elementos del medio ambiente físico, o del entorno físico, perjudicial al hombre y causado por fuerzas ajenas a él. Chacarilla Del Estanque San Borja.  Las áreas existentes o destinadas a uso de equipamiento de educación no podrán subdividirse; en cambio sí podrán incrementarse en los casos que el diseño vial y urbano así lo permitan. Asimismo, se deberá cumplir con las siguientes consideraciones: a) Para la Subdivisión de Lote.Debe considerarse que este procedimiento es exclusivamente para lotes urbanos resultante de una habilitación urbana. 86 REGLAMENTO DE ZONIFICACION URBANA DE LA CIUDAD DE PIMENTEL, legal para la ordenación integral del territorio urbano del distrito de Pimentel; y como, tal regula y define el régimen jurídico, administrativo y urbanístico del suelo y de las, edificaciones, para la aplicación de la Zonificación Urbana del Plan de Desarrollo, Urbano del distrito de Pimentel 2013-2023, acorde y en armonía con el Plan de. Artículo 13.- Cuando una vía de colectora de integración metropolitana, principal o un intercambio vial, afecte un área por habilitar de propiedad privada, el propietario podrá formular una solución vial alternativa que sea eficiente o, en su defecto, deberá ejecutar únicamente las obras correspondientes a la parte de vía destinada al servicio de la habilitación de su propiedad, dejando reservadas las áreas para la ejecución de las vías colectoras, principales o de tránsito rápido (calzadas, separador central, alumbrado y otras), las que constituyen obras viales de carácter metropolitano o distrital.